Hea, miks investeering on, Miks on kahetoaline magalarajooni korter hea investeering? - Postimees podcastid

Väljaüürimise eesmärgiga korteri soetamisel tuleb endale selgeks teha, kellele võiks antud korter sobida. Positiivse all mõtlen seda, et kirjutad, mida sa teed ja tahad, mitte seda, mida sa ei taha.

Hea, miks investeering on

Miks on kahetoaline magalarajooni korter hea investeering? Marelle Keskpalu Tänavad, mille läheduses asub mõni suurem tõmbekeskus või mis paiknevad linnasüdamele lähedal, on ka üürniku jaoks oluliselt atraktiivsemad kui magalapiirkonna tagumine ja kaugem pool.

Kas huvipakkuvas piirkonnas asuv korter võiks olla hea investeering, sõltub mitmest asjaolust. Paljude korteritega majades miks investeering on korteriühistud enamasti tegusad, kuid tähelepanu tuleb kindlasti pöörata kommunaalmaksete suurusele, eelkõige majale võetud pikaajalistele renoveerimislaenudele või planeeritud remonditööde jaoks kogutavate remondifondimaksete suurusele. Kui korteriga kaasnevad kõrvalkulud on väga suured, mõjutab see üürniku leidmise võimalust või investori saadava tulu suurust.

Väljaüürimise eesmärgiga korteri soetamisel tuleb miks investeering on selgeks teha, kellele võiks antud korter sobida.

Hea, miks investeering on

Kahetoaline korter sobib väljaüürimiseks mitmele sihtgrupile: üliõpilased, lasteta noorpaar, töötav spetsialist või üksik vanem inimene. Magalarajoonidel on piirkonnana palju plusse, nagu väljakujunenud infrastruktuur: läheduses on enamasti tihe linnaliini bussiühendus, samuti on tihti jalutuskäigu kaugusel lasteaiad-koolid, kauplused, perearstikeskused ning muud kaubandus- ja teenindusasutused.

Hea, miks investeering on

Sellistes piirkondades on tavaliselt palju võimalusi ka sportlikult aega veeta, kuna läheduses on mitmeid treeninguklubisid, kergliiklusteid ja spordiradasid. Tihtipeale on sellise piirkonna näol tegemist väga mugava elukeskkonnaga.

Magalapiirkondade kahetoalised korterid on ka kättesaadavamad, need saab mõistliku hinnaga soetada.

Hea, miks investeering on

See tähendab vähemalt teoreetiliselt paremat üüritootlust ja väiksemat igakuist laenusummat juhul, kui korter on soetatud pangalaenu abil. Väiksemad korterid on ka likviidsemad ja neid on kergem uuesti maha müüa, kui selleks peaks tekkima vajadus.

Hea, miks investeering on